Moneta每日新闻：美国再融资申请激增，房地产市场逐步回暖

随着美国借贷成本降至两年来的最低点，越来越多的消费者开始抓住这一机会进行再融资。根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）的最新数据显示，在截至9月20日的一个星期内，再融资抵押贷款的申请数量激增了20.3%。这一增幅使得再融资申请指数达到了自2022年4月以来的最高水平。

与此同时，30年期固定利率抵押贷款的合约利率也出现了小幅下滑，降至6.13%，这已经是该利率连续第八周下降，标志着自2018-2019年以来的最长连跌期。这一趋势吸引了更多的购房者参与到市场中。

MBA的购房抵押贷款申请指数上周也随之上涨了1.4%，达到了自2月初以来的最高水平。这一增长标志着房地产市场正在逐渐恢复活力，需求迅速增加，反映出消费者对购房的信心正在回升。

尽管15年期抵押贷款的平均合约利率和前五年锁定利率的可调整利率抵押贷款在前两周经历了显著下降，但上周却出现了小幅反弹。这表明市场仍在经历波动，借贷成本的变化将继续影响购房者的决策。

需要指出的是，MBA的这项调查自1990年以来每周进行一次，依赖于来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回馈，涵盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。这一数据不仅反映了当前市场的动态，也为分析未来的房地产走势提供了重要参考。总的来说，随着利率的持续下降，美国的房地产市场似乎正在逐步恢复，吸引了大量潜在买家的关注。

（请注意：Moneta Markets信息目前仅针对非中国大陆区域的华文投资机构和个人，且仅提供参考价值，不具备任何现实层面指导意义。）