摘要:房利美最新发布的月度调查报告揭示,2023年1月,美国消费者对住房市场的信心升至自2022年3月以来的最高水平,购房信心指数上涨至70.7点。这一增长主要由于消费者对工作稳定性的加强信心以及对抵押贷款利率预期下降的看法。报告显示,82%的受访者对未来12个月保持工作抱有信心,同时预计抵押贷款利率将下降的受访者比例达到了36%,创下历史新高。房利美首席经济学家表示,这是自2010年进行全国住房调查以来,首次记录到对抵押贷款利率将下降的预期超过上升的消费者比例。这一趋势反映出美国消费者对未来住房市场发展持乐观态度。
美国的消费者对住房市场的信心在1月份达到了自2022年3月以来的最高点,据房利美周三发布的月度调查报告显示。报告中的购房信心指数上升了3.5点,至70.7。这一上升主要得益于人们对自己工作的增强信心和对抵押贷款利率预期下降的看法。
调查发现,有82%的受访者在今年1月表示,他们对未来12个月内保住工作抱有信心,这一比例较12月的75%有所上升。同时,预计在未来12个月内抵押贷款利率会降低的受访者比例达到了36%,这一数字不仅创下了历史新高,也高于12月的31%。
这项指数基于房利美自2010年起进行的全国住房调查的信息编制而成。房利美是一家政府支持的机构,其调查结果反映了美国消费者对住房市场的态度和预期。
房利美首席经济学家兼高级副总裁道格-邓肯指出,这是他们的全国住房调查历史上首次记录到,认为抵押贷款利率将在未来一年下降的消费者比例超过了预期利率上升的比例。
截至2月1日,美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.63%,根据房地美的数据。这一数据背景下,消费者对住房市场的信心提升,表现出对未来市场发展的乐观态度。