首页 -
交易商 -
正文 -

天眼直达

Exness
EC Markets
TMGM
XM
嘉盛集团
富拓
爱华
福汇
IC Markets Global
易汇

你知道贷款对冲有几种方式吗?

东方证券 | 2023-03-12 17:00

摘要:什么是对冲?   对冲是指,当你贷了款之后,用自己多余的现金,来减少支付贷款的利息这样的一个过程,其目的是节约利息。

什么是对冲?

对冲是指,当你贷了款之后,用自己多余的现金,来减少支付贷款的利息这样的一个过程,其目的是节约利息。

怎样才能实现对冲呢?

做事情,就需要工具。实现对冲,也需要工具。那么,实现对冲有哪些工具呢?

有两个工具,那就是 Offset account 和 Redraw facility。

我们先来谈谈offset account:

Offset account 首先它是个账户(account),它是储蓄账户,是交易账户(transaction account)。

当这个账户跟你的贷款账户连在一起的时候,这个账户就可以起到对冲的功能。

也就是说,这个账户上存放的钱都可以跟你的贷款结合起来,用来计算你的实际款贷款额,而这个实际贷款额是用来计算你的利息的。

假如你有100万的贷款,而你的Offset account上有20万的款,则银行在计算利息的时候,是按照 100万减去20万,也就是按80万来计算你的利息。

也就是这20万就对冲了你100万贷款的利息。

这点大家都很容易明白。

用Offset account 来对冲你的利息的最为重要的特征是什么呢?

其最重要的特征是:有两个账户,一个贷款账户(loan account )和一个对冲账户(offset account),且这两个账户是连接(Link)在一起的。

接下来我们来谈谈 Redraw facility:

Draw 是取钱,Redraw是再取钱,而Facility 是功能。从字面上,你就可以很清晰得理解,这是一个再取钱的功能。

你可能要问这个再取钱功能(Redraw facility )怎么就能起到对冲的功能了呢?

其实,真正实现对冲的并不是这个“再取钱功能”。

你可以想象一下,你需要再取钱,那必须要先存钱,只有存了钱,你才能再取钱。

所以,对冲的功能是来自于你存钱的这个动作。

那你把这个钱存到哪里呢?存到哪里才能对冲利息呢?

在没有对冲账户的情况下,你唯一能存入的地方就是贷款账户。

当你把多余的钱存入贷款账户的时候,相当于你多还了贷款,那多贷了贷款,则总的贷款额度就会减少,贷款减少,则利息也就减少,这样,就起到对冲的功能了。

那你这时候会担心,这钱会不会就被银行扣掉?我只是想对冲节省一下利息,并不想提前多还贷款。

这种担心是很正常的,而当你把钱打入了不具备Redraw facility 的贷款账户的时候,就是会被银行扣掉了。

但是,当你把多余的钱还打入具备redraw facility 功能的贷款账户的时候,这个钱就会进入 available fund 这样一个科目中,当你需要的时候,就可以redraw(再取出来) 。

到这里,你就明白了,把钱放入贷款账户,都是可以节省利息的,但是,只有带有Redraw facility 的贷款账户,才可以既节省利息又可以把放在里面的钱再取出来。

Redraw Facility 的最重要的特征是,它不像对冲账户(offset account )那样,具备两个账户,即贷款账户和对冲账户,它只有一个带有Redraw facility的贷款账户,把钱打入这个贷款账户就实现了对冲的功能。

除了一个是两个账户,而另外一个是一个账户的差异之外,还有什么差异呢?

一般说来,贷款账户大部分都具备redraw facility。但是,当你只用redraw facility的产品的时候往往都是BASIC贷款产品,这样的产品利率往往要比带有Offset account 的Standard(标准贷款)产品的利率会低些。

结语:

巧妙用好这两个工具,可以给你节省大量的利息!

相关交易商

监管中
DFZQ · 东方证券
公司名称:东方金融控股香港有限公司
天眼评分
7.10
官方网址:http://www.dfzq.com.hk
10-15年 | 中国香港监管 | 期货合约交易 | 展业区域存疑
天眼评分
7.10

天眼直达

Exness
EC Markets
TMGM
XM
嘉盛集团
富拓
爱华
福汇
IC Markets Global
易汇

天眼交易商

富拓

富拓

监管中
盾博

盾博

监管中
XM

XM

监管中
星迈

星迈

监管中
蓝莓市场

蓝莓市场

监管中
TMGM

TMGM

监管中
富拓

富拓

监管中
盾博

盾博

监管中
XM

XM

监管中
星迈

星迈

监管中
蓝莓市场

蓝莓市场

监管中
TMGM

TMGM

监管中

天眼交易商

富拓

富拓

监管中
盾博

盾博

监管中
XM

XM

监管中
星迈

星迈

监管中
蓝莓市场

蓝莓市场

监管中
TMGM

TMGM

监管中
富拓

富拓

监管中
盾博

盾博

监管中
XM

XM

监管中
星迈

星迈

监管中
蓝莓市场

蓝莓市场

监管中
TMGM

TMGM

监管中

热点资讯

打击外汇投资诈骗:蒲种警方成功破获跨国诈骗团伙

WikiFX
2025-06-26 09:23

获取我们全套外汇工具——免费试用2个月

WikiFX
2025-06-26 11:35

外汇天眼:下周非农提前公布 还有一位大佬你要特别关注

WikiFX
2025-06-28 00:00

幽冥鬼手半夜下单 10万美元瞬间归零 这个香港平台迎来第三次跑路

WikiFX
2025-06-27 17:47

被诈骗的羞耻感:永远不要保持沉默

WikiFX
2025-06-26 09:25

1200万大鱼已上钩!Msquare:割完本金还要割你朋友圈|抵押房子50万入了黑平台,出金被拒遭嘲讽还被诱导引流

WikiFX
2025-06-26 15:00

汇率计算

CNY
USD
当前汇率: 0

请输入金额

CNY

可兑换金额

USD
开始计算

猜你喜欢

Maxis investments

Maxis investments

Aure

Aure

OBEX

OBEX

MetaInvesting

MetaInvesting

Lear Capital

Lear Capital

Fortex

Fortex

Elite FX

Elite FX

FXOPTIMUS

FXOPTIMUS

Mega Equity

Mega Equity

Fake GMI

Fake GMI